Recent, instapklaar appartement op de gelijkvloerse verdieping met mooie stadstuin!
TROEVEN:
– Energiezuinig (EPC label B!)
– Mooie stadstuin met terras en poortje naar achtergelegen wandelpaadje
– Hoogwaardig afgewerkt (parketvloeren, AEG-keukentoestellen, …)
– Ruimtelijk gevoel dankzij veel lichtinval en plafondhoogte (3 meter!)
– Gelijkvloers gelegen en vlot toegankelijk
– Ondergrondse parkeerplaats (€ 25.000,00) beschikbaar
– Kelderberging aanwezig
– Centraal gelegen tussen Hasselt-Zuid en Hasselt-West
– Op enkele minuten fietsen van het station en het stadscentrum
– Winkels, horeca, scholen, speeltuintje, … op wandelafstand
– Natuurgebied ‘Tommelen’ op een steenworp van de voordeur
Residentie ‘West’ in Hasselt is een streling voor het oog: met een moderne architectuur, warme details in hout en een groene, pas aangelegde omgeving is het een plezier om rond je te kijken. In deze buurt komt enkel plaatselijk verkeer en occasionele fietsers en wandelaars, waardoor het ondanks de centrale locatie binnen de grote ring toch rustig wonen is. Deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor iedereen: zowel de op- en afrittencomplexen van de E313 Hasselt-Zuid en Hasselt-West liggen op enkele minuutjes rijden, het trein- en busstation ligt op enkele minuten fietsen of wandelen, het stadscentrum ligt op fietsafstand en winkels, scholen, supermarkten, … vind je op een steenworp van je voordeur.
Voor degenen die graag fietsen of wandelen is dit een toplocatie: het gezellige Cederpark om de hoek voor de kleine wandelingen, natuurgebied Tommelen of één van de vele fietsroutes voor het grotere werk. Kortom: een bijzonder centrale ligging!
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is ook het enige appartement in de hal. Bij het binnenkomen vallen de hoge plafonds, met een hoogte van maar liefst 3 meter, onmiddellijk op. In combinatie met de natuurlijke lichtinval geniet je in de leefruimte van een enorm ruimtelijk gevoel. Het uitzicht draagt alleen maar bij aan het aangenaam woonklimaat: de leefruimte geeft uit op de stadstuin, met een overdekt terras en een poortje naar het achterliggend wandelpaadje, waardoor je dus nooit met fietsen, groene containers,… door het appartement hoeft te wandelen!
Met parketvloeren, houtaccenten in de keuken en een groen uitzicht aan eender welk raam je ook kijkt, wordt er een rustgevende sfeer gecreëerd in heel het appartement. In de badkamer kun je het “zen-moment” verderzetten: deze werd uitgerust met een douche-in-bad, waardoor je de keuze hebt tussen een snelle douche of een heerlijke ontspannen bad.
Energiezuinigheid is hier geen probleem: het appartement werd opgeleverd eind 2018/begin 2019 en is dus voorzien van moderne materialen en technieken. Met een E-peil van 52 en een energiescore van 103.05 kWh/m² jaar, wat omgerekend een EPC label B is, hoef je je hier de eerstkomende jaren geen zorgen te maken. De verbruikskosten liggen hier bijzonder laag: je hoeft bijna nooit je verwarming aan te zetten.
Je wagen parkeren kan op de ondergrondse autostaanplaats (€ 25.000,00) die bij het appartement dient te worden aangekocht. De autostaanplaats ligt vlak aan de deur om de lift naar het appartement te nemen, ideaal voor als je met zware boodschappentassen terug naar huis komt. Eveneens in de ondergrondse verdieping beschik je over een kelderberging, waardoor er nog extra opbergmogelijkheid is.
Dankzij de gelijkvloerse ligging van het appartement, wordt het geluid van de grote ring enorm beperkt. Het straatniveau van de grote ring ligt hoger dan het appartement, waardoor je dus geen last hebt van de passerende auto’s. Dankzij de geluidsisolerende ramen, is het in het appartement muisstil met de ramen dicht. Heerlijk rustig wonen dus!
Word jij de nieuwe, trotse bewoner van dit appartement, of zie je hierin een ideale investeringsopportuniteit? Laat dan je gegevens achter, en dan neemt Valérie contact met je op voor een bezoek!