OPBRENGSTPAND CENTRUM HASSELT

Handelspand met woonst voor € 685.000

Diesterstraat 9, 3500 Hasselt
Ref: Diesterstraat 9
2 slaapkamers
2 badkamers
89m2 woonopp.
215m2 grondopp.
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Een historisch pand, grondig vernieuwd ( met lift ! ) en gelegen in de Stadskern :

Handelsruimte : Verkoper is bereid nog 3 jaar te huren ( eventueel langer tot aan haar pensioen – overeen te komen ) aan 1750 euro per maand / 21 000 euro per jaar
Appartement ( in nieuwe staat ! ) : Verkoper wenst een LEVENSLANGE huurovereenkomst af te sluiten aan 750 euro per maand / 9000 euro per jaar

Opbrengst 30 000 euro per jaar ( indexeerbaar )

Zo bent u als investeerder verzekerd van een uitstekend rendement !

Reden Verkoop

De handelszaak wordt reeds sedert 1896 uitgebaat door dezelfde familie en bij gebrek aan opvolging werd besloten om tot verkoop ( en terug huur ) over te gaan.
De eigenaars wensen de zaak nog enkele jaren uit te baten .


Niet kopen maar verkopen ?

Wij staan klaar voor een objectieve waardering en strategische aanpak bij de verkoop van uw vastgoed.

Gelijkvloers

Berging
Berging
Bureau
Keuken 1
Opslag
Patio
Sas
Sas Buiten
Wc1
Winkelruimte
Zitruimte

Verdieping 1

Berging
Eetkamer
Leeshoek
Terras
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1
Badkamer 2
Bureauhoek
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wasruimte
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 685.000,00
Registratierechten en erelonen € 72.388,49
Ki € 2.939,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Patio
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 1 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 215 m²
Bouw oppervlakte 157,37 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Handelsoppervlakte 126 m²
Gevelbreedte 625 m
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling Hasselt 1afd
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 995C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt