PRESTIGIEUS HERENHUIS

Herenhuis voor € 575.000

Geraetsstraat 11, 3500 Hasselt
Ref: Geraetsstraat
4 slaapkamers
1 badkamer
217m2 woonopp.
335m2 grondopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 1875

Omschrijving

Achter deze strakke gevel van omstreeks 1900 schuilt een totaal vernieuwde hedendaagse moderne woonbeleving met een strakke afwerking, vermengd met de ornamenten, eigen aan een herenhuis.

Gelegen midden in het centrum op slechts 50 m van de Groene Boulevard, kan men hier toch de rust ervaren dankzij een grote,stille en sfeervolle achtertuin.

Alle technieken in deze woning werden vernieuwd voor een energiematige activering met respect voor het gebouw.
Het resultaat van deze totale renovatie door de eigenaar-aannemer mag dan ook een succes genoemd worden.

Rust en ruimte, het concept van het interieur werd volledig doorgetrokken naar de tuin, een bijzonder smaakvol aangelegde tuin die gezelligheid en luxe uitstraalt.
Heerlijk vertoeven in uw eigen achtertuin in het midden van de stad.

De Hasselaren zijn terecht fier op hun stad ! Met zijn uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels, parken en ontspanning mag Hasselt zich met recht en rede hoofdstad van Limburg noemen. Op slechts 2 min wandelen ben je al in het bruisende stadscentrum.

Overdag shoppingplezier verzekerd, en ‘s avonds genieten van de talloze horecazaken die Hasselt rijk is. Talloze musea en ruime parken zorgen ook voor de nodige rust.

Kortom,“Hasselt heeft het.”

Verdieping -1

Kelder 30 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 14 m²
Keuken 1 32 m²
Living 29 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Overloop 2 m²
Slaapkamer 1 21 m²

Verdieping 2

Overloop 2 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 21 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 4 24 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190510-0002158786-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 154 kWh/m²
154
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.062,62
Ki € 1.132,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 185 m²
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 335 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Kadastraleafdeling hasselt 6afd
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis-Tuin
Perceelnummer 341K-330E
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt