Villa-landhuis te koop voor € 920.000

Oude straat , 3510 Spalbeek
Ref: MODERNISME HASSELT
3 slaapkamers
2 badkamers
375m2 woonopp.
8945m2 grondopp.
EPC: 972 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Architecturaal Modernistische Villa.

Waar de anderen stoppen, beginnen wij pas. Wij hebben reeds een volledig vernieuwingsdossier voor u uitgewerkt.

Deze ingrepen resulteren in een EPC waarde van 140 KWH/M2 !

Voorstel Luxe-renovatie, INBEGREPEN in de geafficheerde prijs :

-Aluminium buitenschrijnwerk driedubbele beglazing 0,6 w/m²K (77.166 € - klik op downloads voor offerte )

-Vernieuwd dak met 24 cm Powerdeck isolatie 24 cm

-Nieuwe condenserende stookolieketel

-Kelderisolatie

-Elektrische uitrusting aangepast goed voor Arei

-Nieuwe keuken en badkamer

-Nieuwe vloeren aan 150 €/meter

-Zonnepanelen en warmteboiler

-Bijwerken beschadigingen

Gelegen op een prachtig domein van 89 are 45 ca omgeven door agrarisch groen.

De toegangsweg zal door de verkopers verlegd worden naar de Oude Straat zodat de villa volledig afgescheiden zal zijn van het voorliggend ( familiaal ) bedrijf.

Gelijkvloerse riante woonvertrekken met schuifwanden en grote glaspartijen.

KLIK OP INTERIEURPLAN - RECHTS BENEDEN OP DE WEBPAGINA

Architecturaal Hoogstaande Parel Anno 1963 in een uitzonderlijk bewaard maar te vernieuwen kader.

Liefhebber van iets speciaals ? Bel ons even en kom eens kijken. Bezichtigen kan flexibel.

EPC 20180326-0002044667-1 972 KWH/m2 zal na vernieuwing resulteren in een kwh van 140 / m2 !

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Berging
Bureau
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 972 kWh/m²
972
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 920.000,00
Registratierechten en erelonen € 68.450,57
Ki € 2.129,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 8945 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Kadastraleafdeling Hasselt 16afd/spalbeek
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis-park
Perceelnummer 199 z2 - 199y2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt