Modernistisch Architecturale Parel In het Groen

Villa-landhuis voor € 485.000

Oude straat , 3510 Spalbeek
Ref: MODERNISME
3 slaapkamers
2 badkamers
375m2 woonopp.
8945m2 grondopp.
EPC: 972 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Architecturaal Modernistische Villa Anno 1963 in een uitzonderlijk bewaard maar te vernieuwen kader.

Gelegen op een prachtig domein van bijna 1 Hectare omgeven door agrarisch groen.

De toegangsweg- BEHOREND BIJ DE VILLA - zal door de verkopers gereëerd worden langs de Oude Straat zodat de villa volledig afgescheiden zal zijn van het voorliggend ( familiaal ) bedrijf.

U kan afsluiten met een poort aan de Oude Straat zijde Spalbeek Centrum en via uw PRIVATE oprijlaan uw Residentie oprijden.

Gelijkvloerse riante woonvertrekken met schuifwanden en grote glaspartijen.

KLIK OP INTERIEURPLAN + LANDMETERSPLAN - RECHTS BENEDEN OP DE WEBPAGINA

Waar collega makelaars stoppen, beginnen wij pas … onze service omvat een volledig vernieuwingsdossier dat wij voor u ter indicatie hebben uitgewerkt.

Uiteraard beslist u zelf wat u wel of niet en door wie laat uitvoeren.

Dit voorstel vernieuwingsdossier resulteert in een EPC waarde van 140 KWH/M2 zodat uw villa klaar gestoomd zal zijn voor de toekomst !

U bent Liefhebber van iets échts speciaals ? Géén saaie Architectuur voor u ?

Bel ons even en kom eens kijken. Bezichtigen kan flexibel.

EPC 20180326-0002044667-1 van 972 KWH/m2 zal na vernieuwing resulteren in een kwh van 140 / m2 !

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Berging
Bureau
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 972 kWh/m²
972
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 485.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.700,55
Ki € 2.129,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 8945 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Kadastraleafdeling Hasselt 16afd/spalbeek
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis-park
Perceelnummer 199 z2 - 199y2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt