Woning verkocht

Helstraat 57, 3721 Vliermaalroot
Ref: Helstraat
3 slaapkamers
1 badkamer
373m2 woonopp.
2852m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

In deze ruime villa in de Helstraat is het - ondanks de naam doet vermoeden - absoluut fijn vertoeven. Het is wonen in een rustige, landelijke omgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De E313 ligt op twee minuten rijden; steden als Hasselt, Genk en Tongeren zijn vlakbij.

Momenteel bevindt de leefruimte zich op het gelijkvloers: woonkamer, keuken, veranda, drie slaapkamers en de badkamer. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van ruime bergruimtes en twee inpandige garages. Via een reeds aanwezige vaste trap is de grote zolderruimte bereikbaar. Deze kan nog verder afgewerkt worden tot bijkomende slaapkamers, badkamer, hobbykamer of bureauruimte.

De afgelopen vijf jaren is er al heel wat structureel gerenoveerd aan de woning:

- Nieuw dak met complete dakisolatie
- Nieuwe dakgoten
- Nieuwe sectionaalpoorten dubbele garage
- Nieuwe toegangspoort
- Nieuwe Schüco ramen
- Nieuwe eiken maatkeuken
- Nieuwe badkamer met grote inloopdouche
- Nieuwe hoogrendement verwarmingsketel op gas

De mooi onderhouden tuin geeft een uitzicht op de velden, het achterliggende bos en het kasteel Jongenbos. Je komt terecht in een straat waar de buurt nog gemoedelijk is en de bewoners je hartelijk welkom heten.

Je eigen hemels plekje in de Helstraat.

Verdieping -1

Garage 60,16 m² Dubbele garage met nieuwe sectionale poorten
Kelder 63,55 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,8 m²
Inkomhal 13,46 m²
Keuken 1 10,54 m²
Living 49 m²
Slaapkamer 1 14,18 m²
Slaapkamer 2 14,18 m²
Slaapkamer 3 15,13 m²
Wc1 1,8 m²

Verdieping 1

Zolder1 123 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20161108-001909364-1
EPC waarde 235 kWh/m²
235
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen met hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2852 m²
Woonoppervlakte 373 m²
Kadastraleafdeling kortessem 3afd/Vliermaalroot
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 31L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt